貸店舗（一部） すわらやビル・２階 2階

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賃料 39.6万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ外房線 / 勝浦駅 徒歩8分
所在地 千葉県勝浦市勝浦
築年月 1969年8月(築54年9ヶ月) 使用部分面積 253.93㎡ 坪数
/坪
単価		 76.81坪／0.5156万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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居酒屋９１席、カラオケルーム６室。テーブル、椅子、食器、グラス等居抜物件多数あり。
  • 居酒屋入口
  • 居酒屋店内
  • 居酒屋店内
  • 居酒屋店内
  • 居酒屋店内
  • 居酒屋店内
  • 居酒屋店内
  • 居酒屋店内
  • 厨房
  • カラオケルーム入口
  • カラオケルーム（洋タイプ）
  • カラオケルーム（和タイプ）
  • カラオケルーム（大部屋）

    アピールポイント

    街中のカラオケルーム付居酒屋向け貸店舗。
    居酒屋９１席、カラオケルーム６室。
    テーブル、椅子、食器、グラス等居抜物件多数あり。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ外房線 / 勝浦駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 千葉県勝浦市勝浦
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 39.6万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 更新時5%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 浄化槽使用料（税抜）：8,800円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5156万円
    建物名・部屋番号 すわらやビル・２階
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店可　フリーレント　１フロア１テナント
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　給湯　プロパンガス　動力あり
    備考

    フリーレント：1ヶ月　　詳細：新規契約日より月額賃料のみ無料。２年以内に解約した場合、違約金有り。
    経年劣化等による排水管、空調等修繕必要箇所

    有。
    居抜物件の為、修繕範囲、修繕レベル、設備等は借主様のご判断、ご負担となります。
    消防関係等各機関の確認、手続きは借主様負担となります。
    外のオーニング下は１階借主様と共同使用の為、使用用途、使用範囲は相談。
    使用部分面積 253.93㎡ 坪数 76.81坪
    土地面積 - 築年月 1969年8月(築54年9ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南西6.5m 公道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6974994998 管理番号 R7
    情報公開日 2024/01/26 次回更新予定日 2024/04/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    房総ライフ(有)

    交通：
    ＪＲ外房線／勝浦　徒歩1分
    住所：
    千葉県勝浦市墨名６９２－５　
    TEL：
    0470-73-0177
    FAX：
    0470-73-5870
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（７）第１２４２９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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